계산식
DSR = 연간 모든 대출 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100입니다. DTI는 주택담보대출 원리금과 기타 대출 이자를 소득으로 나누고, LTV는 담보대출액을 주택가격으로 나눕니다. 스트레스 금리를 입력하면 가산금리를 더한 상환액을 사용합니다.
Loan limit
DSR·DTI·LTV 대출 한도 계산기
연소득과 기존 부채를 기준으로 새 대출의 DSR, DTI, LTV와 가능 대출액을 계산합니다.
DSR연 원리금 / 연소득
DTI주담대 원리금+기타이자
LTV대출금 / 주택가격
계산 방법과 예시
DSR·DTI·LTV 계산식과 예시
계산 예시
- 연소득 5,000만원·연 원리금 2,000만원이면 DSR은 40%입니다.
- 연소득 8,000만원·연 원리금 2,400만원이면 DSR은 30%입니다.
- 주택가격 6억원·담보대출 3억원이면 단순 LTV는 50%입니다.
결과 해석
계산된 최대 대출액은 사용자가 입력한 DSR 한도와 금리·기간을 역산한 값입니다. 실제 한도는 소득 인정 방식, 신용도, 담보 평가와 금융회사 심사를 추가로 거칩니다.
예외와 한계
정책서민금융, 전세대출, 중도금대출 등은 시기와 상품에 따라 산정 방식이나 예외가 달라질 수 있습니다. 스트레스 DSR 단계와 업권별 규정은 신청 시점 금융위원회 안내를 확인하세요.
계산 기준·자료 출처
DSR 정의와 간이 산정 범위
산식: DSR = (입력 대출의 연간 원리금+기타 연간 원리금)÷연소득×100. 입력 대출은 기본금리와 사용자가 넣은 스트레스 금리를 더해 원리금균등으로 계산합니다. DTI는 주택대출 원리금+기타 이자, LTV는 대출액÷주택가격으로 단순 계산합니다.
공식 기준: 금융위원회는 DSR을 모든 가계대출의 연간 원리금상환액÷연간소득으로 설명합니다. 이 페이지는 2026년 업권별 스트레스 DSR 단계, 대출별 만기 인정, 예외·제외 대출과 소득 인정방식을 자동 판정하지 않습니다.
최근 검토: 2026년 8월 25일. 최대 대출액은 입력한 한도를 역산한 값이며 금융회사의 심사 한도나 승인 결과가 아닙니다.